Szanowny Panie Ministrze! Osoby fizyczne korzystające z podatkowej ulgi budowlanej na wynajem są informowane przez właściwe urzędy skarbowe że w przypadku ustanowienia odrębnej własności lokalu w budynku budowanym na wynajem na ich rzecz tracą one prawo do korzystania z ulgi budowlanej Powyższe twierdzenie uzasadniane jest argumentem że ulga przysługuje zgodnie z art 26 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ˝na budowę własnego lub stanowiącego współwłasność budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem˝ Natomiast jeżeli po wybudowaniu budynku następuje wyodrębnienie własności lokali wyodrębnienie powyższe oznacza że podatnik nie ponosił wydatków na budowę budynku lecz wyłącznie na poszczególne lokale; bez znaczenia jest tu kwestia ile faktycznie lokali... czytaj całość

Kategoria debaty: wlasnosci lokalu lokali budynku nieruchomosci

   W razie zwrotu mieszkania lokatorskiego do spółdzielni były spółdzielca ma prawo do wkładu mieszkaniowego Wkład ten jest waloryzowany według wartości rynkowej lokalu Takie mieszkanie spółdzielnia może zbyć tylko w formie przetargu W przypadku braku zbycia organizowane są kolejne przetargi oraz cena lokalu zostaje odpowiednio obniżona    Gdy nastąpi zbycie mieszkania po cenie niższej niż rynkowa wtedy były spółdzielca nie odzyskuje pełnego zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego Może się jednak zdarzyć że spółdzielnia uzyska na przetargu cenę wyższą od wywoławczej rynkowej zwaloryzowanej Z praktyki wiadomo że nadwyżkę zawłaszcza spółdzielnia według interpelującego kosztem byłego spółdzielcy    W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod adresem Ministra następujące pytanie    Czy taka praktyka jest prawidłowa i czy przypadkiem nie godzi w prawa obywatelskie    Z poważaniem    Poseł Jan... czytaj całość

Kategoria debaty: spoldzielnia lokalu przetargu rynkowej wedlug

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z przekazanym przy piśmie z 17 czerwca 1999 r znak SPS02021889p99 wystąpieniem pana posła Andrzeja Skorulskiego w sprawie uznania odpowiedzi na interpelację dotyczącą odliczania od podatku dochodowego od osób fizycznych wydatków na remont i modernizację budynku lub lokalu mieszkalnego za niewystarczającą uprzejmie wyjaśniam    Ustawodawca w art 27a ust 19 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r o podatku dochodowym od osób fizycznych DzU z 1993 r nr 90 poz 416 z późn zm wskazał ministra właściwego do spraw mieszkalnictwa i rozwoju miast do którego kompetencji należy określenie w porozumieniu z ministrem finansów w drodze rozporządzenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku lub lokalu mieszkalnego Wykonując to upoważnienie minister gospodarki przestrzennej i budownictwa... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu budynku spraw okien sprawie